В Барнауле через суд хотят «разлучить» владельца и часть долгостроя у ТРЦ «Волна»
На сей раз предметом судебного разбирательства стал некий офис, расположенный по тому же адресу, что и весь массив долгостроя
Управление имущественных отношений Алтайского края вновь обратилось в краевой арбитражный суд с иском против предпринимателя Евгения Рябикина. Поводом для спора стал долгострой напротив ТРЦ «Волна», расположенный по адресу улица Власихинская, 150б.
Ведомство добивается признания отсутствующим права собственности Рябикина на расположенный по данному адресу офис площадью 46,2 квадратных метра. Кроме того, в рамках разбирательства властям уже удалось достичь принятия обеспечительных мер: запрета на распорядительные действия в отношении объекта для бизнесмена, а также запрета на любые регистрационные действия в отношении объекта.
Участок, который стал поводом для судебных тяжб и приостановки аукциона на определение арендатора, все же разыграли на торгах. Победителем признали известного в Барнауле девелопера
Впрочем, это уже далеко не первый иск, связанный с недостроем на Власихинской. Так, первый раз краевые власти попытались изъять расположенный по данному адресу объект еще в 2018 году. Тогда речь шла о некоем «объекте незавершенного строительства» площадью 441,9 квадрата. Фигурировал в том процессе, по всей видимости, и предмет нового иска: как сказано в материалах суда, на этом же участке находится уже полностью завершенный офис, площадь которого совпадает с новым предметом спора.
Поначалу суд поддержал Рябикина. Бизнесмен в ходе разбирательства заявлял, что таки намерен довести стройку до конца, просто этому помешали обстоятельства: изменились параметры объекта и потребовалось новое заключение экспертизы. Кроме того, возникли проблемы с «бездействием» властей и въездом техники на участок.
Власти в дальнейшем успешно оспорили решение краевого арбитражного суда. В кассации также поддержали требования истца. Затем управление имущественных отношений стало добиваться уже изъятия и выставления на продажу незавершенного сооружения площадью 964 квадрата, находящегося по этому же адресу. Правда, ответчиком выступила уже компания все того же Рябикина «Ремстрой 22», которая приобрела конструкцию у некого владельца в 2020 году. В настоящий момент данное разбирательство продолжается.
Сама же постройка, судя по судебным материалам, должна была стать четырехэтажным офисным центром.
Срок аренды земельного участка давным-давно истек, хотя подрядчик и пытался в прошлом перезаключить соответствующий договор
Источник: В Барнауле через суд хотят "разлучить" владельца и часть долгостроя у ТРЦ "Волна"