В центре Барнаула могут построить гостиницу и «ресторанный» аналог Горной Аптеки
Современные объекты планируют возвести на месте старых зданий, одно из которых признано аварийным. Их «впишут» в концепцию туристско-рекреационного кластера «Барнаул — горнозаводской город»
В Барнауле готовят к будущему развитию два участка в историческом сердце города. На одном из них планируют построить невысокое здание гостиницы-апартаментов для обучающихся в вузах и не только, на другом – заведение общепита. Пока предполагается, что это будет ресторан «под старину» с аутентичным наполнением. Оба объекта планируют возвести на месте старой застройки. Какие уголки краевой столицы ждут перемены и как они выглядят сейчас, смотрите и читайте в материале «Толка».
Место явок большевиков
Архитектурные перемены ждут два участка – на улице Пушкина, 51 и Льва Толстого, 13. В границах первого (площадью 2 286 кв. метров) стоит деревянное одноэтажное здание, которое многие барнаульцы знают как место активной торговли с крайне разнообразным уклоном. Как и много лет назад, здесь базируется ритуальный магазин. В настоящее время в здании также находятся салон интим-товаров, цветочный магазин, парикмахерская и т. д. Ранее центральное место занимала точка сети зоомагазинов «Аквамир».
Кирпичное здание построили в начале 2000-х на дне спущенного пруда Сереброплавильного завода. Два года назад в нем провели капремонт помещений. Новая переделка может и вовсе изменить облик объекта
Согласно данным Публичной кадастровой карты, здание стоит на участке площадью 2 286 кв. метров. В настоящее время здесь можно размещать торговые центры, служебные гаражи и заведения общественного питания. Что касается здания, то оно представляет собой неопрятную одноэтажную постройку, местами с земляными полами. По словам историка и краеведа Данила Дегтярева, это очень старая постройка, которая могла появиться во второй половине XIX века.
«Здание присутствует на плане 1894 года. Возможно, оно появилось там и раньше. Оно также есть на всех планах квартала конца XIX – начала XX века. Здание принадлежало Царской Администрации и Кабинету Его императорского Величества. Квартал в целом назывался «кабинетским». Возможно, в объекте размещались казарма, офицерские квартиры или некое другое жилое помещение», – рассказал «Толку» краевед.
Он добавил, что в 1917 году и во время Гражданской войны здание использовали для расквартировки большевиков. Уже намного позже строение переделали под магазины. В настоящее время объект в не самом лучшем состоянии. Памятником архитектуры он не является.
Аутентичное решение
Два участка в центре краевой столицы освободили от старых строений, одно из которых – экс-памятник архитектуры. Рабочие освобождают территорию от мусора, а на одном из них формируют стройплощадку
На месте здания, которое местные жители называют не иначе как бараком, в будущем может появиться гостиница-апартаменты с помещениями общепита на первом этаже. Ориентировочная площадь застройки составляет 750-1000 кв. метров. Как отметил собственник недвижимости, барнаульский предприниматель Аркадий Вахлов, в случае реализации проекта здание решит вопрос с размещением студентов, которых с каждым годом становится все больше в Барнауле. Они смогут арендовать или купить в здании гостиничный номер.
Он отметил, что пока о нюансах проекта говорить еще рано. Перед проектированием владельцу недвижимости предстоит привести земельный участок в соответствие с запланированным назначением. Для этого будет подготовлен проект изменений в проект планировки территории «Туристско-рекреационный кластер «Барнаул – горнозаводской город». Соответствующее постановление опубликовано на сайте администрации города.
«В любом случае это будет что-то красивое и аутентичное, хорошо вписывающееся в историческое окружение. Проект будет представлен градостроительному совету Барнаула, который первым даст оценку выбранным решениям и назначению объекта. Пока же это только планы», – отметил собеседник нашего издания.
Аварийный дом и его смена
Второй участок для будущей застройки площадью 1 932 кв. метра находится на улице Льва Толстого, 13. На нем стоит одноэтажное строение советских времен. Несколько лет назад в доме размещалось ЖЭУ, после чего сюда на какое-то время заехало МУП Центрального района, отвечающее за благоустройство города. Шесть лет назад здание опустело и постепенно стало приходить в упадок. За это время территория, как и некоторые дополнительные хозпостройки, заросла не только деревьями и кустарниками, но и мусором.
Последняя из тройки советских двухэтажек с фасадами «под шубу» на улице Советской Армии, некогда окруженных атмосферой Северной столицы, готовится к сносу
В ноябре прошлого года недвижимость в очередной раз выставили на аукцион. Его выкупил единственный претендент в лице Аркадия Вахлова. Владелец заказал экспертизу новоприобретенного объекта. По его словам, специалисты пришли к выводу, что строение аварийное, поэтому «его проще снести, чтобы построить что-то новое и более полезное».
Пока в планах возвести здесь двух-трехэтажное заведение общепита, вписанное в окружающую историческую застройку, коей здесь хватает. Не исключено, что это будет ресторан «под старину» с историческим наполнением и предполагаемым названием «Барнаул – Сереброплавильный». По словам собеседника, его намерены вписать в туристический кластер «Барнаул – горнозаводской город». Не исключено, что ресторан выступит альтернативой Горной Аптеки.
Архитектурные памятники, к слову, сулят будущему объекту серьезные ограничения. Причем не только в части объемно-планировочных решений и дизайна, но и в отношении высотности. Так что новое здание будет невысоким. Каким именно, собеседник нашего издания, опять же, не уточнил, сославшись не отсутствие проекта как такового. Так что пока оба объекта только в планах на будущее развитие старого центра Барнаула.
Новые окна, крыльцо с пандусом, обновленные спортивный и зрительный залы – после нескольких лет застоя ДК «Мотор» переживает капитальный ремонт, который не везде виден невооруженным глазом
Источник: В центре Барнаула могут построить гостиницу и "ресторанный" аналог Горной Аптеки